Zeit für das Wesentliche im Leben
Wir entlasten Sie auf ganzer Linie
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Informationen auf einem Blick
Wertermittlung
Der Marktwert ist der interessanteste Wert. Dieser Wert wird durch ein Vergleichswertverfahren durchgeführt. Ihre Immobilie wird mit anderen Objekten verglichen, die der Markt aktuell anbietet.
- Was ist meine Immobilie wert?
- Wo liegt der bestmögliche Preis für meine Immobilie?
- Wie ist die aktuelle Marktlage?
Fordern Sie Ihre Marktpreisanalyse für Ihre Immobilie an!
Kaufnebenkosten
Als Käufer einer Immobilie müssen bis zu 13% zusätzliche Kosten des eigentlichen Kaufpreises kalkuliert werden.
Notarkosten; für eine rechtswirksame Kaufabwicklung ist eine beglaubigte Urkunde von einem Notar erforderlich. Der Notar erstellt den Kaufvertrag und die Eintragungen in die Grundbücher (Auflassungsvormerkung, Grundschuldbestellung oder den Eigentümerwechsel). Die Notar- und Gerichtsgebühren liegen bei etwa 1,5% des Kaufpreises.
Grunderwerbsteuer; die Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis und beträgt zwischen 3,5 und 6,5%, je nach Bundesland.
Maklerprovision; die Höhe der Maklerprovision ist gesetzlich nicht festgelegt. Diese liegt, je nach Region, zwischen 3% und 7% zzgl. MwSt des Kaufpreises.
Tippgeber-Provision
Sie erhalten eine Tippgeberprovision, wenn Sie dem Makler über geplante Immobilien-oder Grundstücksverkäufe dritter Personen informieren. Kommt durch diese Tippgebung ein Verkauf zustande, erhalten Sie einen Anteil von der Maklercourtage.
Geben Sie uns einfach die Kontaktdaten Ihres Bekannten, dann setzen wir uns mit ihm in Verbindung.
Info für Verkäufer
Ihr geliebtes Zuhause, das mit vielen Erinnerungen und Erlebnissen verbunden ist, zu verkaufen, ist eine große Entscheidung. Für Sie beginnt ein neuer Lebensabschnitt. Wir möchten Sie als kompetenter Partner unterstützen und begleiten, damit Sie mit einem guten Gefühl Ihren weiteren Lebensweg bestreiten können. Überlassen Sie beim Hausverkauf nichts dem Zufall. Verlassen Sie sich auf uns, wir werden Sie überzeugen.
- Wir werden einen fairen und realistischen Preis ermitteln
- Wir werden für Sie aktiv verkaufen
- Wir bewerben in verschiedenen Internet-Portalen
- Wir werden professionelle Fotos erstellen, oder erstellen lassen, um Ihre Immobilie ins rechte Licht zu setzen
Unser Erfolgskonzept ist Ehrlichkeit und Kompetenz. Wir versuchen stets das Beste für unsere Auftraggeber zu erreichen.
Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance!
Nur durch zufriedene Kunden erreichen wir neue Kunden. Und wir als Makler leben von Empfehlungen und Kundenzufriedenheit, das ist unsere Werbung.
Info für Käufer
,,Sie möchten eine Immobilie kaufen? Mit Hilfe eines guten Immobilienmaklers vereinfachen sich viele Abläufe beim Kauf einer Immobilie.
Wir bieten dem Immobilienkäufer:
Persönliche und individuelle Betreuung
- Umfangreiches Verkaufsexposé
- Fachkundige Besichtigung
- Vertragsverhandlungen
- Begleitung beim Notar
- Objektübergabe
Suchende, die bei uns als Interessenten vorgemerkt sind, haben einen großen Vorteil:
Sie bekommen geprüfte und passende Immobilienangebote präsentiert, bevor die breite Öffentlichkeit von dem Angebot erfährt. Dies wissen besonders Kaufinteressenten zu schätzen, die schon lange auf der Suche nach einer Immobilie sind.
Fordern Sie bitte für Ihre bevorzugte Immobilie bei uns die notwendigen Unterlagen an und verschaffen Sie sich, schon vor der Besichtigung, einen Eindruck. Vor jeder Besichtigung sollten Sie sich vorab diskret das Umfeld und die Lage anschauen.
Menschlichkeit und Service stehen bei uns an erster Stelle!
Makleralleinauftrag
Sie beauftragen bei einem Makleralleinauftrag ausschließlich einen Makler. Sie verpflichten den Makler für die Vertragslaufzeit zu intensiven Bemühungen, um den gewünschten Kauf oder Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen. Zu den Aktivitäten des Maklers zählt, dass er auf eigene Kosten angemessene Werbemaßnahmen durchführt.
Vorteile für den Verkäufer:
- der Makler bietet sein ganzes Fachwissen und seine Verbindungen an
- der Makler bietet die komplette Abwicklung des Immobliengeschäftes an
Vorteile für den Käufer:
- eine Reservierungsvereinbarung, die ihm den Kauf der Immobilie zusichert, aber ihm noch eine Frist gibt, sich dies genau zu überlegen, bzw. die Finanzierung sicherzustellen
- die Sicherheit, dass kein anderer Mitbieter für die Immobilie existiert und sich darauf verlassen kann, dass er die Immobilie kaufen kann
Geschwister-Scholl-Straße 6
48455 Gildehaus
05924 - 99 75 35 7
0152 - 33 76 13 84